Flugplatz Gütersloh – Interkommunales Gewerbe- und Industriegebiet

Die Nachbarkommunen Gütersloh, Harsewinkel und Herzebrock-Clarholz planen ein interkommunales Gewerbe- und Industriegebiet auf dem ehemaligen britischen Kasernengelände „Princess Royal Barracks“. Im ersten Schritt werden die Flächenanteile nördlich der B 513 entwickelt. Dazu stellt die Stadt Gütersloh für 11,9 ha den Bebauungsplan Nr. 400 „Gewerbepark Konversion Flugplatz“ auf. Parallel erfolgt die 19. Änderung des Flächennutzungsplans. Ergänzend wird für 21,7 ha in Harsewinkel der Bebauungsplan Nr. 85 „Gewerbegebiet am Welplagebach“ aufgestellt und die 21. FNP-Änderung durchgeführt.

Nach Norden wird das Gewerbegebiet zur freien Landschaft mit ökologisch hochwertigen Maßnahmen eingegrünt. Hier erfolgt u. a. eine naturnahe Verlegung des Welplagebachs gemäß WRRL, der Ausgleich von Retentionsraum für das ÜSG Welplagebach/Schlangenbach/Reinkebach und der Nachweis von CEF-Maßnahmen. Mittels dieser multifunktional wirksamen Maßnahmen wird kommunenübergreifend der Kompensationsbedarf für die Bauleitplanverfahren gedeckt.
Zur Durchgrünung des Standorts wird vorhandener Altbaumbestand bestmöglich erhalten. Gleiches gilt für das alte Bahngleis am Nottebrocksweg. Die ehemalige Siedlung „Parsevalstraße“ wird abgerissen.

Wir erarbeiten die Umweltberichte nach BauGB,  Artenschutzbeiträge und Eingriffsbilanzierungen sowie umweltfachliche Gutachten (LBP, ASB) zu den wasserrechtlichen Verfahren.